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温岭房产抵押借款需要什么条件
1.条件如下：抵押物房产应该已经取得房产所有权证，抵押物房产必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利，能做温岭房产抵押登记。
2.抵押人必须将抵押物房产价值全额用于借款抵押，房产可以合法上市交易，容易变现。危旧房产、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且房产产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低借款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
3.有可观的收入申请温岭银行房产抵押借款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还借款本息能力的主要依据。
4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么借款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。
5.借款人年龄在18-65岁间。
扩展资料：
温岭房产抵押借款是温岭银行为保证借款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种人民币借款方式。这种借款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得借款，这期间如果债务人不能按期偿还借款本金和利息，债权人有权处置抵押物，即抵押的房产。并可优先受偿的借款方式。这种借款方式，可以减少债权人的借款风险，为债权人收回借款提供了最有效的保证。在房产信贷中采用抵押借款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项房产借款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行借款的风险，而抵押借款,抵押商住两用房产大额贷款,安置现房抵押商务活动贷款,经济适用房屋生活支出贷款,适用住房商务活动贷款,抵押全款购房合同助学贷款等恰恰在借款风险较大的情况下，为债权人提供了收回借款的有效保证。
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温岭温岭周边公司房产生活支出贷款,抵押个人房子生活支出贷款,个人房屋应急贷款,抵押农村自建住房周转贷款,抵押经济适用房本生活支出贷款等住房抵押借款具备哪些优势?
很多有温岭温岭周边住房的朋友在遇到资金问题时会选择办理住房抵押借款。但是，很多人对于住房抵押借款所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。
首先，借款利率较低，由于有温岭温岭周边抵押物的存在，对银行来说也降低了借款风险，为此，借款利率和无抵押借款相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。
其次，借款期限较长，一般来说，住房抵押借款的借款期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押借款的借款期限通常只有三年左右。相对来说温岭温岭周边住房抵押借款的期限是长很多的。
再者，借款额度较高，通常抵押抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来决定的，住房抵押借款的借款额度最高可达住房估值的70%左右。如果你抵押的温岭温岭周边住房价值大，那么可申请到的借款额度就很客观了。
最后，温岭温岭周边借款条件较为宽松，因为有温岭温岭周边住房作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的借款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有温岭温岭周边抵押物的情况下，也是很有可能获得借款的。而对借款人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。
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温岭温岭周边房屋抵押借款流程:
(1).借款人贷前咨询:填写温岭温岭周边居民房屋抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)借款人所在温岭温岭周边单位出具借款人固定经济收入说明;
2)借款的担保人温岭温岭周边营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)借款人有法律效力的温岭身份说明;
4)符合法律规定的有关房屋所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).借款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房屋抵押借款合同并进行公证。
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